提起马嵬驿，多少了解点历史的人都知道，这是杨贵妃当年香消玉殒之地。但是千百年来，在这里的百姓生活平淡却也怡然，这样这样的状态一直持续到2014年5月1日，马嵬驿民俗文化体验园正式开园，才让这里人的生活状态发生了巨大的变化。 现在，马嵬驿的名号被越来越多的人关注，慕名前来的游客数以万计，最多时，进来的车辆在通往景区的道路上排了15公里的长龙。据陕西咸阳市文物旅游局发布的网络数据，2014年的国庆假期，马嵬驿游客量达110万，汽车20万辆2015年春节期间，更是迎来了约140万的旅游人次，仅大年初一，单日游客量就达到了23万人次…是什么原因造就了马嵬驿如此的火爆局面，到底是哪些独特的东西吸引了游客的眼球，运营理念究竟有何过人之处…
马嵬驿民俗村自建有停车位416个，平时可以满足游客的停车需要，到了周末，由于游客剧增，车辆剧增，从而导致停车位满足不了需要。目前兴平市政府正在规划筹建一个大型停车场，建成后将彻底解决游客停车的需要。【详情】
马嵬驿民俗文化园逐渐升温2015年清明小长假期间，共接待游客超过17.5万人次，为解决这些困扰景区及消费者的问题，马嵬驿成全省第一个金融IC卡智慧旅游示范景区，4月2日起，景区内全部商户都可受理金融IC卡。【详情】
4月2日上午，礼泉袁家村景区游客量约在30000人左右。目前，袁家村、马嵬驿景区道路车辆急剧增加，景区停车场已经饱和。其中，袁家村高速出口较为拥堵，景点部分停车场由于雨水浸泡不能使用，停车场压力较大。【详情】
元旦小长假，我省共接待国内外游客454.18万人次，旅游总收入18亿元，分别比上年同期增长15.2%和16.5%。【详情】
马嵬驿故址在今陕西省兴平市西北二十三里，距离长安（今西安）百余里。相传马嵬本为东晋一武官名，因他在此筑城而命名地名
公元756年夏(唐玄宗天宝十五载六月)，安史叛军攻破潼关，唐玄宗与杨国忠、杨贵妃姐妹等仓皇奔蜀，路经马嵬驿，六军徘徊、持戟不前，一致要求诛杀杨国忠。接着，随行郎吏又恳请玄宗以贵妃搪抵天下怨愤。玄宗无奈，只好反袂掩面，让人缢死杨贵妃。史史称马嵬之变。一代佳人，就这样香消玉陨，在马嵬坡下黄土中长眠，贵妃墓就在现今马嵬镇的西面。
马嵬驿站自唐代到清代是朝廷传递宫廷文书和军事情报的人或来往官员途中食宿、换马的场所。担负着各种政治、经济、文化、军事等方面的信息传递任务，是长安到蜀地，长安到吐蕃的首个驿站，是古丝绸之路、唐墓古道、秦蜀古道的重要驿站地理位置
马嵬驿民俗文化体验园，位于李家坡老村址，建设面积600余亩，地处马嵬镇北侧黄土台塬，北与李家坡为邻，西与黄山宫、贵妃墓接壤，南靠陇海铁路，西宝北线公路穿境而过。距兴平市区12公里，地势南低北高，海拔高度为42l—525米。是一个集马嵬古驿站文化展示、文化交流、原生态餐饮、民俗文化体验、休闲娱乐、生态观光、环境保护于一体的新概念生态园。
园区建设贯彻“科学规划、统一管理、严格保护、永续利用”的原则，一期项目以民俗文化展示、民俗餐饮、农事体验为主，二期项目以唐驿站文化、大唐文化为主。项目以“古驿站文化”为主，融合“农耕文化和民俗文化”，将满足市民及旅游者食、住、行、游、购、娱的需求以及参与农事体验与民俗文化活动、感受大自然情趣的一种旅游形式。同时推动马嵬特色文化建设，实现生态效益、经济效益与社会效益的统一。
马嵬驿生态园是马嵬历史、社会、文化特征的集中体现，也是兴平地方文化、民俗文化的精辟部分，是文化旅游中的补充资源，在规划上恢复保护老窑洞遗址16口，收藏老农具及生活用品等20000余件。
园区建筑错落有致、古朴素雅，整体环境绿树成荫、鸟语花香、彩旗飘扬，其中山水瀑布、雕塑小品、亭台楼阁更是彰显了园区文化魅力，建设有4条民居古街：民俗作坊街、民俗小吃街、民俗文化展示街、大唐文化街，12大景点配套：马嵬驿文化广场、百果园、雕塑艺术馆、驿栅城、珍禽园、垂钓园、茶楼、戏楼、农具展示馆、城门楼观景台、娱乐园、祈福殿。园区公共设施：水电、导示、卫生、监控、停车场、休闲坐凳等配备齐全。另外项目周边旅游资源丰富，地处大唐贵妃园景区内，有杨贵妃墓、黄山宫、霍师洞、龙王沟、汉土城墙遗址等。
A线：西安-连霍高速公路-兴平出口下-兴平立交-迎宾大道-S104-东环路-兴化路-南关西路-槐里东路-中心大街北段-金城路(东段)-金城路(中段)-金城路-S104-终点。
B线：西安-连霍高速公路-兴平出口下-兴平立交-迎宾大道-S104-东环路-东关十字左转-东大街-金城路-S104-终点。
C线：在到达兴平市区之后，从兴平市汽车站乘1路或5路公交车，到马嵬菜市场下车。
以杨贵妃墓为核心，连接黄山宫和马嵬驿共同形成一个大景区。马嵬驿与黄山宫紧密相连，黄山宫与杨贵妃墓又相隔不足一公里。当时兴平市政府的规划初衷是以杨贵妃墓的大唐文化、黄山宫的道教文化带动马嵬驿的民俗文化。2012年9月28日，马嵬驿景区动工建设，景区合理利用这一带自然的台塬地势、沟壑地形和李家坡原来的旧窑洞院落，改造建设为一处极具关中民俗文化特色的旅游景区。
民俗文化是发展乡村旅游之魂，马嵬驿取得成功的关键就在于抓住了文化精髓并进行了深化和活化。景区以游客喜闻乐见的形式进行民俗文化展示，主要有四类：一是地方传统小吃经营；二是传统生产工艺作坊；三是展览馆陈列展示；四是文化演艺活动。通过这四种形式，让民俗文化看得见、听得到、能品尝、可体验、能传承。
走进马嵬驿民俗小吃街，一间间经营地方传统美食的店铺不仅色、香、味撩人，其完全开放式的制作过程，如同一幕幕返璞归真的民俗文化展演，给人以感官和精神的双重享受。粉汤羊血、礼泉烙面、乾县锅盔、关中搅团、贵妃糕、蓼花糖、云团馍、酸梅汤……一种种你吃过或没吃过的地方小吃都汇集在这里，吸引着游客的味蕾。这里近百家经营户，按照景区“一店一品”的要求经营着上百个餐饮种类，汇聚在一起就是一个囊括陕西传统小吃的“满汉全席”。
关中深厚的民俗文化是陕西旅游资源的瑰宝。除了美食街外，马嵬驿民俗文化村的另一道风景是民间传统生产工艺的展示。这些行将消亡的传统制作工艺在马嵬驿里焕发出新时代的文化光芒。
榨菜籽油的作坊里，传统的压榨设备是一根近十米的巨大圆木杠杆，木头直径双手难以搂抱，令人叹服。榨油时，一人踩在水车一般的轮动上，牵引杠杆一下一下砸在另一侧的压榨槽里，菜籽油就从这里流淌而出；农村手工土织布是一种已经很少见的民间手工艺。马嵬驿里特别设立了土织布作坊，古老的木质织布机在年长村妇灵巧的操作下发出咣当咣当的声音，整个织布过程就是一道现场演艺的风景。
马嵬驿景区的“前身”是被废弃的李家坡村，村里有很多老窑洞遗存。景区恢复保护了老窑洞遗址16口，在窑洞里建设了民俗文化展览馆，主要展示了自唐朝以来马嵬驿的历史典故和关中泥塑工艺品，另外还有一部分主要展示关中农村生产生活中的主要场景和用具，收藏老农具及生活用品等20000余件，充满浓郁的农村生活气息。此外，景区还利用雕塑形式，展示了“十二生肖”故事和唐文化传说等，丰富了景区文化内容。
在马嵬驿的文化广场上，每天都上演多场秦腔、川剧变脸、皮影戏、杂耍等小而精的剧目。简约的小戏台上，三、五个老艺人凑在一起吹、拉、弹、唱，各自亮出绝活。虽然没有大舞台上的华丽，但是这种在游客身边的小戏反而更加亲和，容易让游客产生共鸣。接地气的表演让非物质文化显示出巨大的魅力，成为吸引游客的一大亮点。
马嵬驿通过对传统民俗文化的挖掘，让很多濒临消失的传统文化得以保护和传承。老艺人们通过各种传统小吃制作、传统手工艺作坊、传统剧目表演等，带动年轻人对非物质文化的继承和发扬，也让更多游客对民俗文化有了更加直观的认识。
景区经济指标：通过马嵬驿民俗文化体验园开园后运营和实践，正常日接待游客5000—10000人次，去年国庆节日接待110万人次，成为全省接待人数最多的单个景点。1、马嵬驿建成开园后，民俗文化展演、民俗餐饮、民俗体验、休闲娱乐等项目解决当地500人以上的农民就业问题，同时直接带动广大农户从事无公害果蔬种植、生态养殖产业，解决1650名农民的就业问题。2、通过对传统民俗文化的挖掘，老艺人们通过展演交流带动年轻人对非物质文化的继承和发扬，为了让更多的认知马嵬驿，了解马嵬驿，传达马嵬驿的信息，树立自己的品牌，提高自己的知名度，引进专业技术团体参与旅游项目管理，农民技能培训率达90%，全面提高园区工作人员的旅游接待能力和服务意识。充分发挥马嵬驿民俗文化生态园在休闲农业领域的范作用。3、园区植被覆盖率高达75%，着力发展民俗文化产业，减少排污，规推动生态文化旅游产业起到引领性作用。
景区功能分区：园区分为一个文化轴线（驿站民俗文化轴），从功能上分为4大区，分别为餐饮住宿区、娱乐休闲区、文化展示区、后勤服务区。1、餐饮住宿区：东门中高端餐饮区、北门集中餐饮区、南门中沟民俗小吃区、南门东沟老作坊餐饮区、四合院住宿区（白果林北台）。2、休闲娱乐区：儿童娱乐园、驿站城跑马场、珍禽观赏园、花鸟鱼虫区、古玩书画区、垂钓园、百果园、老槐树饮品园。3、文化展示区：唐驿站文化街、民俗雕塑馆、马嵬历史文化雕塑馆、农具展示馆、中心广场滨水休闲区（戏剧、茶艺）、文化交流中心。4、后勤服务区：管理中心、职工宿舍、停车场、家禽养殖场、无公害蔬菜种植区。
依据旅游区界内地形、地貌特点、景点分布状况、历史文化内涵等多种因素，并考虑到不同地段相对独立的风景旅游空间，将项目划分“两大园”，外接“两大区”和“一环七街一沟十二景八中心四基地”。
即沿着景区绕行一周为环，成为连接景区的纽带，在环内外分布民俗文化作坊街、民俗文化小吃街、民俗文化展示街、大唐驿站文化街、花鸟鱼虫街、书画古玩街、农宿庭院街即七街，一沟即龙王沟自然景观带。十二景即：马嵬驿文化广场、百果园、龙王沟观景台、驿站马场、珍禽观赏区、垂钓园、茶楼、戏楼、民俗雕塑馆、农具展示馆、东南门楼观景台、忠义堂；八中心为旅游团接待餐饮中心、景区文化交流中心、儿童游乐中心、生态家禽养殖中心、民俗餐饮研发中心、游客服务中心、非物质文化体验中心、为农服务中心。四基地为马嵬驿水果种植基地，蔬菜种植基地、传统手工编织生产基地、家禽养殖基地。
中华文化促进会陕西分会副秘书长、资深战略咨询顾问、上海新势力咨询公司创始人、上海锦坤研究机构创始合伙人
马嵬驿的小吃品质是高于西安周边社会平均水平的。原料非常地道，在马嵬驿，所有原料都是统一采购的，投资人对原材料品质的管理比较严。制作工艺绝不含糊，家家户户都摆出一副非物质文化遗产传承人的做派，非常投入的做出每一份小吃
在马嵬驿消费时，我发现每一家商户的服务都是超出预期的好，无论从商户经营者流露出的精神面貌，还是服务质量，亦或是整体的服务氛围都非常的好，感觉每一位商家都由内而外的散发出一种热情。
马嵬驿景区具备极强“销售力”的空间和建筑设计。马嵬驿的投资人充分考虑到景区体验丰富性，依托本身沟壑地形的复杂性，因势利导的来构建景区，一切都从游客的体验的角度出发来进行设计。带给游客更多的空间想象和互动体验。
在项目建设之初，马嵬驿的投资人一次性投入了全部资本，建成了街区、建筑、水电煤基础设施，将商户经营所必须的一切都提供了，甚至部分的经营物料也准备到位了。他把几乎所有的商业风险都扛到了自己身上。因此他有资格提更高的要求，即所有餐饮的原材料，必须由他统一采购，统一供货。这样投资人挣原材料供应的钱，商户挣一碗一碗面条、饸饹和粉汤钱，甲乙双方各挣各的钱、各操各的心，建立了良性的、互利互惠的自适应机制，机制中的所有主体围绕由投资人制定的规则运转。由于做到了把景区功能一次性做足、做到位，所以一开始就实现了挣钱，形成“挣钱效应”，进而极大的提高了商户的主动性、积极性。此外景区还成立了商户自我管理委员会，让整个景区的服务水平、管理水平提高了一个档位。
相对于城市昂贵的土地成本，马嵬驿廉价的土地对于操盘者来说基本上可以无视土地成本，因此，操盘者可以用全部的资本，再加上自己所积累的在建筑、装饰装潢、餐饮、管理方面的行业经验，在较低的规模上（2000万资本、五六百亩的场地），实现了一个土地开发、建筑装饰装潢、招商运营、服务管理各环节的有机整合，实现了从最上游的土地开发端，到最下游的餐饮零售端，“端到端”的、打通“任督二脉”式的经营模式。这样就确保了投资者在能够在很大的全局上来思考问题，确保在做任何一个环节的工作时，都是瞄准和服务于提升最终服务和产品质量的目标。
马嵬驿的成功很重要的原因在于投资人谋定而动的全局思维。当他决定搞这个景区的时候，整整用了三年来弄这个景区，谋划的很彻底，在建设时同样做的很彻底，把面向消费者体验的所有工作做足。投资人花了好几年的时间来培植自己的商户系统。项目建设前，他进行了两三年的调查与亲身实践，结识了上百家的潜在商户，在做好全部的准备之后，他手里已经拥有上百家优质商户的基干力量，这就确保了它一开业就在市场上获得了巨大的成功。
马嵬驿投资人既是出资者，又是使用权所有者，又是规划主体，亲身参与建设，亲身参与管理，五位一体，如臂使指，确保各种想法能够贯彻到位。作为完全市场化的商业主体，一个老板、一个大脑、一个战略、一笔钱，以及一系列有效的举措，确保项目在一个比较纯粹的环境里运行，形成“闭环”的稳定商业模式。项目在建设开发过程中，无论是资金进入还是运营管理，其自由度更高，能够把所有参与者的利益设计进去，不用担心国有资产流失以及相关机构的利益冲突等问题。同时，私人投资者掌握了更多的商业资源和更有效的商业运营手段，确保项目能够迅速成熟。
马嵬驿火了，并带动了当地百姓走上了共同致富的路，火爆的背后也引发了很多对项目未来发展的思索。
1、马嵬驿为地方政府带来政绩的同时，也带来面对百万游客入那么一个“小山沟”所带来的巨大风险。巨大的人流在有限的空间里涌进涌出所带来的安全隐患，足以抵消政绩带给各级领导的快感。
2、在马嵬驿项目中，“我租地我建设我运营我挣钱”的，完全市场化的运作模式，割裂了投资人与咸阳兴平两级政府之间，与马嵬驿乡镇政府之间，与当地农户之间——十分必要的利益连接。我们不难想象，投资人再想从村子里手中拿地，代价将大到他不愿意去拿；手中有地的集体和个人，又不具备开发能力。如此一来，马嵬驿项目后期发展必然前景堪忧。因此，马嵬驿首要问题在解决与各级政府、村集体和农民的关系问题，从产权制度层面入手来解决。
3、在内涵挖掘上，马嵬驿有着目前乡村旅游项目普遍存在的问题，即美、文化和时尚的体验非常不够。如建筑景观上，马嵬驿的建筑品质实际上比较粗燥，线条很生硬。
